作った理由
住宅ローンと住まいの税金は毎年のように変わり、条件の違いを一つずつ確認する必要があります。2026年の改正を反映し、借りる前から売却までを同じ前提で試算できるように作りました。
目的から選ぶ
家を買う前
返済額、住宅ローン控除、購入時の諸費用、固定資産税を確認できます。
借りた後
売るとき
家を売ったときの手取りで、費用、税金、ローン残高を差し引いた金額を確認できます。
入力情報
計算はすべてブラウザ内で行います。入力内容を運営側のサーバーへ送信しません。
更新の方針
税制改正大綱と法改正、国税庁、国土交通省、総務省、自治体の発表に合わせて反映します。各ツールに出典と最終確認日を掲載します。
広告と紹介リンク
広告や紹介リンクを掲載する場合はPRと分かるように表示します。計算結果や説明内容は広告の有無で変わりません。
計算の確認方法
制度の数値を一次資料と照合し、税率や期間が切り替わる境目と端数処理を自動テストで確認します。計算コードは画面表示から分離し、同じ関数を記事の計算例にも使います。
更新履歴
- 2026年10月18日: 8ツールと解説記事10本を公開しました。
運営者・お問い合わせ
運営: SumaiTools 運営事務局